Названы семь регионов России, где в 2021-м году не продали ни одной квартиры в новостройке
Отсутствие продаж на первичном рынке жилья специалисты объясняют практическим отсутствием рынка долевого строительства
Отсутствие продаж на первичном рынке жилья специалисты объясняют практическим отсутствием рынка долевого строительства.Фото: GLOBAL LOOK PRESS
Согласно данным Росреестра, за последние шесть месяцев в семи российских регионах не продано ни одной новостройки.
Список состоит из Камчатки, Чукотки, Еврейской автономной области(ЕАО), Республики Тыва, Мурманской, Магаданской областей и Карачаево-Черкесии, сообщает РБК.
С 1 июля 2019 года в России застройщики жилых домов перешли на эскроу-счета, на которых хранятся деньги дольщиков до окончания работ, а строительство ведется на кредитные средства.
Отсутствие продаж на первичном рынке жилья специалисты объясняют практическим отсутствием рынка долевого строительства.
Ситуация начала меняться только сейчас. В Магаданской области строится дом на 64 квартиры, в Карачаево-Черкесии две многоэтажки, общая площадь которых составит семь тысяч квадратных метров, в Туве и Мурманской области строятся дома площадью в шесть тысяч и 900 квадратных метров. Но реализация объектов ведется без средств дольщиков.
По словам коммерческого директора группы "Страна Девелопмент" Александра Гуторова объекты могут строиться без дольщиков, если это городской заказ.
Гендиректор "ПИК-Франшизы" Егор Карченков также прокомментировал ситуацию. Он отметил, что причина остановки продаж может крыться в оттоке экономически активного населения. По другой версии - это высокая себестоимость жилья, которая приближается к розничным показателям.