Экскурсия по апартаментам звезд: у Алибасова дома золотой унитаз, а Валерии делал ремонт дизайнер Элтона Джона
"Комсомолка" узнала, почем квадратные метры от знаменитостей [фото]
Ничего эффективнее продажи квартир в Интернете, похоже, еще не придумано, вот и знаменитости наряду с обычными продавцами выставляют свои квадратные метры на популярных сайтах, удивляя публику роскошными убранствами и заоблачными ценами. "Комсомолка" пролистала страницы агентств недвижимости и нашла "звездные" лоты, которые могут немало рассказать о своих хозяевах.
Юлия Началова: крокодиловая кожа вместо обоев
Цена: 100 млн
Апартаменты, которая семья после смерти певицы хотела сохранить для ее дочери-подростка, вот-вот найдут новых владельцев. Бывший жених Началовой, хоккеист Александр Фролов в свое время потратил на ремонт Юлиной квартиры 20 миллионов рублей (примерно столько же стоило само жилье), и за это потребовал переписать на себя половину недвижимости. Теперь, когда спортсмену понадобились деньги, он решил продать квадратные метры как можно скорее...
Четырехкомнатная квартира площадью 167 кв.м. выставлена за 100 миллионов рублей. Когда-то романтичная артистка лично контролировала здесь дизайнерский ремонт: стены выкрасили перламутровой краской, которая смотрится как золотой песок, повсюду повесили светильники и люстры из хрусталя Сваровски. Детскую по замыслу хозяйки превратили в покои принцессы. Единственное помещение, оформлением которого занимался Фролов, - ванная комната, поэтому она получилась брутальной: в черном цвете и с минимум декора. Но главной изюминкой апартаментов до сих пор считается гардеробная, которую облицевали натуральной крокодиловой кожей.
Джиган: домашний кинотеатр и своя студия звукозаписи
Цена: 140 млн
Новость о продаже трехэтажного особняка в Подмосковье появилась аккурат в тот момент, когда рэпер и его жена Оксана Самойлова готовились к разводу. Последний, впрочем, так и не состоялся, вот и особняк семейство тоже передумало продавать. Зато благодаря объявлению на сайте продажи недвижимости поклонники пары смогли устроить виртуальный тур по их владениям.
Дом на 800 «квадратов» находится на участке в 24 сотки. На участке - парковка на четыре автомобиля, открытый бассейн 15 на 5 метров, ландшафтный дизайн, дорожки, освещение. Отдельный дом для персонала, в котором, к слову, аж три спальни. Но самое любопытное, это, конечно, хозяйский особняк. Кроме стандартных помещений вроде кухни-столовой, гостиной с камином, спален и санузлов, здесь есть хамам и домашний кинотеатр со студией звукозаписи. На втором и третьем этажах - огромные террасы размером с целые квартиры: по 150 и 200 "квадратов".
Свое хозяйство Джиган и Самойлова оценили в 140 миллионов, хотя годом ранее приобрели его с готовым ремонтом за 119.
Валерия: вид, как с Воробьевых гор
Цена: 770 млн
Певица и ее муж-продюсер не раз повторяли: у них, в отличие от многих звездных коллег, нет ни дома, ни даже самого захудалого сарайчика на Рублевке. Однако, как оказалось, квартира пары в кирпичной высотке на западе Москвы может дать фору и самым элитным особнякам.
Главная фишка семикомнатных апартаментов певицы - то, что их "собрали" из двух соседних квартир и объединили в одно целое с помощью английского модного дизайнера Габана О’Кифа, который оформлял интерьеры для самого Элтона Джона. В итоге на 280 квадратных метрах, кроме вереницы спален, уместились четыре санузла, библиотека, кабинет... Стену в гостиной украсили огромным панно с панорамой города: когда солнце отражается от него, создается оптический эффект, будто стоишь на смотровой площадке на Воробьевых горах. Нажав на створку этого панно, попадаешь на кухню - чудеса да и только!
- Ванная отделана мрамором, коридоры - массивом из беленого дуба, а в кабинете хозяина установлен стол с обивкой из кожи угря, который по подсчетам специалистов, стоит около 1 млн рублей, - рассказали "КП" сотрудники интернет-портала "Мир квартир", где недвижимость Валерии была выставлена на продажу по рекордной цене в 770 миллионов рублей. Для сравнения: четырехуровневый пентхаус в этом же доме продается за 80 млн.
На сайте объявлений недвижимость провисела около года, но новых хозяев так и не нашла.
- Квартиру мы не продаем, иначе где, по-вашему, я живу? - заявил "Комсомолке" Иосиф Пригожин. - Да, была такая мысль: купить домик, уехать за город... Но это уже неактуально.
Анастасия Волочкова: расписные потолки от мастеров Эрмитажа
Цена: 130 млн
Четырехкомнатная квартира в самом центре Питера, больше похожая на музей, в начале "нулевых" досталась балерине от бывшего жениха Сулеймана Керимова. Но в 2013 году Волочкова задумала купить дом в Подмосковье и скрепя сердце выставила любовное гнездышко на продажу. Так на сайте объявлений появились фото дворцовых интерьеров с блеском золота и богатой лепниной, которые за обилие кричащих деталей в соцсетях окрестили "раззолоченным бабушатником".
Венецианская штукатурка, зеркала ручной работы, витраж в дверях, колонны в гостиной и ядовито-розовые стены в спальне - все это королева шпагатов тщательно продумывала сама. А для росписи потолков Анастасия, ни много ни мало, позвала мастеров из Эрмитажа. Но больше всего публику удивили шторы в спальне балерины: плотная ткань на все окно с круглым вырезом-"иллюминатором" посередине, видимо, чтобы скрыться от лишних глаз.
За несколько лет ценник на элитное жилье сдулся со 130 до 88 миллионов, а потом Волочкова и вовсе передумала продавать квартиру.
- Здесь мы проведем первую брачную ночь с моим новым мужем, - объявила звезда о свадьбе с таинственным избранником, которая должна была состояться еще в прошлом году. Однако, торжество несколько раз переносилось, а потом загадочный жених и вовсе исчез...
Бари Алибасов: портреты "На-На" под ногами
Цена: 500 тысяч в месяц
Продюсер "На-На", который после нашумевшей истории с отравлением "Кротом" не выбирается из больниц и скандалов, летом коронакризисного 2020 решил сдавать свои роскошные апартаменты в Мерзляковском переулке. Шестикомнатную квартиру на 220 "квадратов" сын Алибасова выставил в аренду якобы из-за безденежья: мол, знаменитому папе нужны финансы на реабилитацию, а концертов нет и не предвидится.
Заселиться в хоромы, над оформлением которых трудились лучшие дизайнеры (продюсер не раз заявлял, что ремонт обошелся ему в 2,5 миллиона долларов - это около 75 миллионов рублей по старому курсу. - Ред.), можно до сих пор, но придется раскошелиться: 500 тысяч в месяц плюс еще 500 в залог. За эту сумму квартиранты получат в пользование две спальни, личную студию, соляную комнату релаксации с сауной, кабинет... Интерьеры поражают воображение: тут тебе и золотой унитаз, и замысловатый потолок-дерево, повсюду шкуры животных, а на стенах и даже на полу - портреты Алибасова и группы "На-На".
Однако, желающих пожить в "на-найском" дворце пока нет. Во-первых, цена, по оценкам экспертов, завышена в полтора раза. А во-вторых, сам Бари Каримович из своей квартиры так никуда и не делся.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
"Надбавка за фамилию на рынке не работает"
- Знаменитости, конечно, капризные клиенты, но редко кто из них завышает ценник "за фамилию". Наоборот, большинство до последнего не афиширует себя: на показах присутствует агент, а хозяева появляются лишь в момент сделки, - рассказывает риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков. - Знаю лишь единичные примеры, когда имя владельца добавило стоимости его жилищу. Как правило, это касается домов советских артистов, которые продаются уже после их смерти. Такое наследство стоит примерно на 10% дороже, но из-за высокого прайса это очень большие деньги.
По словам риелтора, артисты в вопросах денег, как ни странно, отличаются деловым подходом: они понимают, что на цену влияет, во-первых, стоимость квадратного метра, во-вторых, местоположение, и только потом уже – ремонт.
- Если завысить прайс, покупателей просто не найдется, - уверен эксперт. - Квартиру Валерии за 770 миллионов я лично не видел, но вообще, это ценник элитного особняка на несколько квартир. Помню апартаменты Виктора Дробыша на 300 "квадратов": паркинг, охрана, новый элитный дом в ЦАО, ремонт в стиле хай-тек. Выставили квартиру за сумму около 300 млн, и то она долго ждала новых хозяев.
Еще одна уникальная особенность звезд: при продаже недвижимости они нередко предъявляют самые разные требования к покупателям.
- Бывает, что просто человек не понравился, мол, неприятный взгляд - и это уже повод отказаться от сделки. Спорить тут бесполезно, - говорит Олег Бендриков. - Хотя зачастую на богатые квартиры действительно клюют мошенники, с самого начала стараются выпытать персональные данные владельцев: с такими сразу прощаемся. Это Москва, здесь каких только аферистов не встретишь...